На этой неделе в сферу законодательства России внесены несколько значительных изменений, которые могут повлиять на строительство и недвижимость.
Новые федеральные законопроекты
12 марта 2026 года в Государственную Думу был представлен проект федерального закона № 1173416-8, касающийся участия в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости. Также планируется внести изменения в статью 7 Федерального закона, регулирующего борьбу с легализацией доходов, полученных преступным путем, и финансированием терроризма.
Ключевые изменения в строительных нормативах
- Согласно новому приказу Минстроя России от 5 февраля 2026 года, с 2026 года введены особенности подтверждения пригодности новых строительных материалов и технологий. Это касается объектов, применение которых не урегулировано существующими строительными нормами.
- Приказ Росстандарта от 25 февраля 2026 года утвердил новый Межгосударственный стандарт ГОСТ 35329-2026, который вступит в силу 1 июля 2026 года. Он заменит действующий «зеленый» ГОСТ Р для многоквартирных домов и будет направлен на снижение негативного воздействия строительной отрасли на природу. Новый стандарт определит основные требования к строительству, включая высокий класс энергоэффективности, создание безбарьерной среды и благоустройство придомовых территорий.
Регистрация и рыночная стоимость недвижимости
Росреестр рассмотрел вопрос о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации арестов и ограничений, которые касаются прав участников долевого строительства.
Кроме того, на Федеральном портале проектов нормативных актов был опубликован проект приказа о средней рыночной стоимости квадратного метра жилой площади. В Московской области эта стоимость составит 175 203 рублей на II квартал 2026 года.
Все подробности можно найти по хештегу #правовой_обзор.
