Госдума Российской Федерации приняла законопроект, который кардинально меняет систему жилищного контроля в стране. С 1 сентября 2026 года муниципальный жилищный контроль будет упразднён, а функции надзора перейдут к региональным жилищным инспекциям, охватывая весь жилфонд, независимо от формы собственности.
Почему приняли закон?
Данный шаг продиктован необходимостью упорядочивания контроля в сфере жилищного хозяйства. Как отметил Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, существующая модель проверки приводила к дублированию функций и размытой ответственности. В домах, где имеется хотя бы одно муниципальное жильё, управляющие организации подвергались проверкам сразу по нескольким направлениям, что создавало хаос в документации и замедляло реакции на нарушения.
Что изменится?
Согласно нововведениям, полномочия муниципальных инспекторов будут переданы органам государственного жилищного надзора (ГЖН), что должно упростить финансовые и административные процессы для управляющих компаний. Это также коснётся и контроля за состоянием муниципальных квартир, которых на данный момент в стране становится всё меньше.
Новые правила проверок
С 1 марта 2026 года будет расширен круг лиц, которые подлежат проверке на соответствие требованиям, касающимся заполнения Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В новый список войдут регоператоры, застройщики и подрядчики в домах с непосредственным самоуправлением.
Такое распределение обязанностей должно повысить общую эффективность контроля за исполнением обязательных требований, минимизируя бюрократические задержки и улучшая качество жилищных услуг.
